Vente Appartement Paris 4 (75004) 73 m²

Paris 4ème - Un duplex avec commercialité proche Place des Vosges - Rénové - 3 chambres

Paris 4ème – Place des Vosges. Au cœur du Marais historique, entre la Seine et la Place des Vosges, à deux pas des commerces de la rue Saint-Antoine, au sein d'un bel immeuble ancien du XVIIIème siècle, nous vous proposons un duplex de 51,94 m² loi Carrez (73,23 m² au sol) doté de la commercialité. Entièrement rénové, ce bien situé à l’étage noble offre une vue dégagée et une très belle hauteur sous plafond (3,71 m). Il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 33,47 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une chambre avec des rangements et une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes. A l’étage, un coin bureau et deux chambres. Très lumineux, doté d’une orientation sud-ouest, il constitue un pied à terre idéal, baigné de soleil. Cet appartement peut être vendu meublé, clé en main. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate de tous les métros, commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), musées, dans un quartier à la fois animé, festif, touristique et culturel, mondialement reconnu. Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

• En copropriété : 16 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 461 €.