Vente Appartement Paris 4 75004 114 m²

Place des Vosges - Elégant appartement rénové dans un hôtel particulier - 2/3 chambres

EXCLUSIVITE - OFF MARKET. Paris 4ᵉ. Marais. À quelques mètres de la place des Vosges, au premier étage noble d’un hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, un élégant appartement de 112,14 m² Loi Carrez (114,25 m² au sol), entièrement rénové par un architecte. Situé dans une majestueuse cage d’escalier, ce bien traversant donne sur une charmante rue du Marais et, à l’arrière, sur une splendide cour pavée.
Il se compose d’une pièce de réception de 42 m², dotée de trois grandes fenêtres et d’une très belle hauteur sous plafond, offrant un salon confortable et un espace dînatoire.
Derrière de discrètes portes parfaitement intégrées, une cuisine design en inox et pierre de Bourgogne s’ouvre sur la cour intérieure.
L’espace nuit propose deux chambres situées de part et d’autre du bien, l’une sur rue, l’autre sur cour, cette dernière aménagée en suite avec salle de bains.
Une pièce, aujourd’hui utilisée en second salon, peut devenir une troisième chambre.
L’appartement dispose également d’une seconde salle d’eau.
Rénové avec des matériaux haut de gamme et un design chaleureux, il bénéficie de nombreux rangements intégrés pour une décoration épurée.
Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un lieu de vie ou un pied-à-terre idéal au cœur du Marais historique, entre mode et gastronomie.
La copropriété, bien entretenue, dispose d’une gardienne à demeure.
Le mobilier peut être acquis en sus.

• En copropriété . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 988,20 €.