Vente Appartement Paris 3 75003 73 m²

Duplex de caractère dans le haut marais

PARIS 3ᵉ – HAUT MARAIS – RUE NOTRE-DAME-DE-NAZARETH

Idéalement situé entre les stations Temple et Arts-et-Métiers, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce duplex au charme authentique développe 57,72 m² Loi Carrez (73,62 m² au sol), à l’abri d’une cour paisible, comme une petite maison en plein Paris.

L’appartement séduit par ses éléments anciens préservés : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes, murs en pierre, et vue dégagée sur la rue du Vertbois, peu passante.

Le rez-de-chaussée, en usage commercial, accueille un vaste séjour de 28,5 m² avec cuisine ouverte. À l’étage, une chambre spacieuse de 19 m² et une salle d’eau avec toilettes. En souplex, une pièce de 14 m², accessible par un escalier intérieur, aménagée en salle d’eau avec WC et buanderie.

Un lieu de vie rare, au caractère singulier, dans l’un des secteurs les plus dynamiques et prisés du centre historique parisien.

• En copropriété : 20 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 232 €.