Vente Appartement Paris 9 75009 115.1 m²

Paris 9ᵉ - Folies Bergère. Superbe appartement familial de 115m² refait par architecte.

Paris 9ᵉ - Folies Bergère.
Au cœur du quartier emblématique des théâtres, entre les Grands Boulevards et Cadet, au sein d’un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces d’une superficie de 115 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2025 par une architecte d’intérieur, il allie avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l’appartement offre une vaste double pièce de vie d’environ 54 m², comprenant un grand séjour donnant sur une cour pavée, à l’écart de la rue, ainsi qu’une spacieuse salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée attenante.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec un vaste dressing sur mesure, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés donnant sur cour, d’une élégante salle de bain, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant.

Idéalement situé dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche réputés, des lieux culturels emblématiques tels que les musées Grévin et Banksy, ainsi que des établissements scolaires de qualité (école élémentaire Victoire et collège Lamartine), cet appartement séduit par son calme absolu au cœur de l’effervescence parisienne.

Son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son atmosphère paisible en font une adresse rare, parfaite pour un pied-à-terre élégant ou une résidence familiale.

• En copropriété : 21 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 682 €.