Vente Appartement Paris 10 75010 127.03 m²

Paris 10ᵉ – Canal Saint-Martin | Familial d’exception rénové par architecte.

Paris 10e – Canal Saint-Martin | Exclusivité
À quelques pas du Canal Saint-Martin, au sein d’un superbe immeuble néo-baroque de 1904, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, Sotheby’s Paris Marais vous propose un élégant appartement familial de 6 pièces, traversant, doté de trois balcons, et situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une surface de 127 m² (loi Carrez).

Intégralement rénové par architecte, l’appartement se distingue par son agencement optimisé, ses prestations haut de gamme, la climatisation intégrée, et son atmosphère raffinée. L’entrée, équipée de rangements sur mesure, dessert une vaste pièce de vie de 43 m² comprenant un salon ouvrant sur balcon ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’ouvrant également sur un balcon.

La partie nuit se compose d’une suite parentale disposant de son balcon privatif, d’un dressing et d’une salle de bain avec WC attenants, ainsi que de trois autres chambres, dont l’une bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants complètent cet agencement harmonieux.

Bénéficiant d’une exposition sud-est, le bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux sublimés par plus de 3 m de hauteur sous plafond, et le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, vitraux, cymaises), allié au confort moderne. Une cave complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun.

• En copropriété : 17 lots . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 959,96 €.